6月30日，在喜迎黨的生日之際，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱(chēng):中金湖北科投光谷REIT,基金代碼:508019)在上海證券交易所隆重上市。
中金湖北科投光谷REIT作為全國產(chǎn)業(yè)園區REITs的第9單產(chǎn)品，其成功上市是中國光谷及湖北科投在資本市場(chǎng)創(chuàng )新的又一里程碑，將會(huì )帶動(dòng)區域存量資產(chǎn)與新增投資良性循環(huán)，促進(jìn)資本與產(chǎn)業(yè)有效聯(lián)動(dòng)，更好地推動(dòng)中部地區、長(cháng)江中游城市群和長(cháng)江經(jīng)濟帶重點(diǎn)區域的高質(zhì)量發(fā)展。
落錘定音 公募REITs潮起揚帆
武漢東湖高新區黨工委委員、管委會(huì )副主任徐盛敏，上海證券交易所副總經(jīng)理董國群，湖北科投黨委書(shū)記、董事長(cháng)秦軍，中金公司管理委員會(huì )成員、中金基金董事長(cháng)胡長(cháng)生，湖北省市發(fā)改委、金融局，國家開(kāi)發(fā)銀行，中信銀行，恒豐銀行，上海蔚能，上海復星醫藥，燈塔財經(jīng)等機構負責人出席儀式，共同見(jiàn)證這榮耀而喜悅的時(shí)刻。
儀式上，徐盛敏代表地方政府對中金湖北科投光谷REIT成功上市表示熱烈祝賀。他指出，中金湖北科投光谷 REIT 項目的成功上市，不僅是光谷“盤(pán)活存量資產(chǎn)、促進(jìn)增量再投資”的金融創(chuàng )新實(shí)踐，也是光谷“共建共享理念”在園區開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的進(jìn)一步延伸，將有效支撐武漢區域金融中心能級提升，引領(lǐng)武漢新城投資良性循環(huán)，助推武漢都市圈和湖北省高質(zhì)量發(fā)展。
圖為徐盛敏副主任致辭
秦軍作為原始權益人代表，在致辭中向長(cháng)期以來(lái)關(guān)心支持中國光谷和湖北科投發(fā)展的各級領(lǐng)導、合作機構、客戶(hù)表示誠摯感謝。湖北科投作為東湖高新區園區開(kāi)發(fā)建設的重要推動(dòng)者、參與者和踐行者，搶抓長(cháng)江經(jīng)濟帶作為基礎設施REITs試點(diǎn)重點(diǎn)區域的有利時(shí)機，秉承先行先試發(fā)展理念的探索實(shí)踐，在湖北地區資產(chǎn)運營(yíng)模式創(chuàng )新和金融創(chuàng )新領(lǐng)域取得顯著(zhù)成果。他表示，湖北科投將以中金湖北科投光谷REIT的成功上市為新起點(diǎn)、新契機，持續做好項目穩健運營(yíng)，做好資金募集使用，做好自身改革發(fā)展，探索盤(pán)活東湖高新區存量?jì)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)的有效路徑，更好回報社會(huì )投資人，為區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展持續創(chuàng )造價(jià)值、再立新功。
胡長(cháng)生作為基金管理人代表，在致辭中高度評價(jià)了中金湖北科投光谷REIT成功上市的意義。未來(lái)，中金將與湖北科投及各合作伙伴一起，分工協(xié)作，盡職履責，繼續做好基金管理與信息披露，力爭為投資人創(chuàng )造相對穩健的分紅收益；同時(shí)，積極選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)探索擴募發(fā)展，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟，保護投資者合法權益，助力公募基金行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
在與會(huì )嘉賓的共同見(jiàn)證下，胡長(cháng)生代表中金基金與董國群簽訂《上市協(xié)議書(shū)》；秦軍代表湖北科投與董國群互換上市紀念品。
圖為互換上市紀念品
最后，在最激動(dòng)人心的時(shí)刻，隨著(zhù)倒計時(shí)現場(chǎng)鳴鑼開(kāi)市。出席儀式的省市區相關(guān)領(lǐng)導，中金公司及中金基金相關(guān)負責人，湖北科投重要客戶(hù)企業(yè)，銀行、證券、保險、審計、評估、評級等合作機構相關(guān)負責人共同見(jiàn)證了中金湖北科投光谷REIT揚帆起航的歷史性時(shí)刻，慶祝國內基礎設施公募REITs再次開(kāi)啟資本市場(chǎng)華麗篇章！
先行先試? 打造金融創(chuàng )新高地
一路篳路藍縷，一路披荊斬棘。十八載征途如虹，湖北科投始終圍繞東湖高新區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展需要，奮力做好“科技創(chuàng )新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合”三篇文章。
面對這一創(chuàng )新項目，湖北科投著(zhù)眼武漢國家科創(chuàng )金融改革創(chuàng )新試驗區的建設需要，于2021年9月正式啟動(dòng)REITs項目。從項目籌備、啟動(dòng)、獲批到正式上市，歷時(shí)近兩年，期間遇到了各種各樣的難點(diǎn)，包括資產(chǎn)合規手續、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)交易方案等，還有疫情帶來(lái)的考驗。在這個(gè)艱難探索的過(guò)程中，湖北科投調集精兵強將，克服常態(tài)化疫情防控和經(jīng)濟下行壓力較大的影響，聯(lián)合中金公司克難攻堅，推動(dòng)項目成功獲批發(fā)行。
圖為光谷軟件園
本次上市的中金湖北科投光谷REIT項目標的資產(chǎn)為光谷軟件園和互聯(lián)網(wǎng)+項目?jì)商幃a(chǎn)業(yè)園區，合計建筑面積17.44萬(wàn)平方米，項目毗鄰光谷主干道光谷大道及關(guān)山大道，周邊配套齊全，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，資產(chǎn)運營(yíng)成熟穩定。項目募集的資金將主要投向武漢新城數字經(jīng)濟和生命健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，為中國光谷在這兩大賽道的產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強勁動(dòng)能。
收獲帶來(lái)喜悅，成果催人奮進(jìn)。未來(lái)，湖北科投將不斷激發(fā)企業(yè)活力，增強發(fā)展動(dòng)能，在園區開(kāi)發(fā)建設、運營(yíng)管理以及資產(chǎn)盤(pán)活等方面做好全周期培育，努力打造產(chǎn)業(yè)園區公募REITs產(chǎn)品高質(zhì)量運營(yíng)樣板，持續塑造“共建共享共贏(yíng)”發(fā)展氛圍，提振資本市場(chǎng)投資信心，鞏固全國REITs市場(chǎng)建設成效，助力武漢新城功能品質(zhì)和發(fā)展能級早日成勢見(jiàn)效。
