6月30日，在喜迎黨的生日之際，中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱:中金湖北科投光谷REIT,基金代碼:508019)在上海證券交易所隆重上市。
中金湖北科投光谷REIT作為全國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs的第9單產(chǎn)品，其成功上市是中國(guó)光谷及湖北科投在資本市場(chǎng)創(chuàng)新的又一里程碑，將會(huì)帶動(dòng)區(qū)域存量資產(chǎn)與新增投資良性循環(huán)，促進(jìn)資本與產(chǎn)業(yè)有效聯(lián)動(dòng)，更好地推動(dòng)中部地區(qū)、長(zhǎng)江中游城市群和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)區(qū)域的高質(zhì)量發(fā)展。
落錘定音 公募REITs潮起揚(yáng)帆
武漢東湖高新區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任徐盛敏，上海證券交易所副總經(jīng)理董國(guó)群，湖北科投黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)秦軍，中金公司管理委員會(huì)成員、中金基金董事長(zhǎng)胡長(zhǎng)生，湖北省市發(fā)改委、金融局，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行，中信銀行，恒豐銀行，上海蔚能，上海復(fù)星醫(yī)藥，燈塔財(cái)經(jīng)等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人出席儀式，共同見(jiàn)證這榮耀而喜悅的時(shí)刻。
儀式上，徐盛敏代表地方政府對(duì)中金湖北科投光谷REIT成功上市表示熱烈祝賀。他指出，中金湖北科投光谷 REIT 項(xiàng)目的成功上市，不僅是光谷“盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)增量再投資”的金融創(chuàng)新實(shí)踐，也是光谷“共建共享理念”在園區(qū)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的進(jìn)一步延伸，將有效支撐武漢區(qū)域金融中心能級(jí)提升，引領(lǐng)武漢新城投資良性循環(huán)，助推武漢都市圈和湖北省高質(zhì)量發(fā)展。
圖為徐盛敏副主任致辭
秦軍作為原始權(quán)益人代表，在致辭中向長(zhǎng)期以來(lái)關(guān)心支持中國(guó)光谷和湖北科投發(fā)展的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、合作機(jī)構(gòu)、客戶表示誠(chéng)摯感謝。湖北科投作為東湖高新區(qū)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要推動(dòng)者、參與者和踐行者，搶抓長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶作為基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)重點(diǎn)區(qū)域的有利時(shí)機(jī)，秉承先行先試發(fā)展理念的探索實(shí)踐，在湖北地區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新和金融創(chuàng)新領(lǐng)域取得顯著成果。他表示，湖北科投將以中金湖北科投光谷REIT的成功上市為新起點(diǎn)、新契機(jī)，持續(xù)做好項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，做好資金募集使用，做好自身改革發(fā)展，探索盤活東湖高新區(qū)存量?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)的有效路徑，更好回報(bào)社會(huì)投資人，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值、再立新功。
胡長(zhǎng)生作為基金管理人代表，在致辭中高度評(píng)價(jià)了中金湖北科投光谷REIT成功上市的意義。未來(lái)，中金將與湖北科投及各合作伙伴一起，分工協(xié)作，盡職履責(zé)，繼續(xù)做好基金管理與信息披露，力爭(zhēng)為投資人創(chuàng)造相對(duì)穩(wěn)健的分紅收益；同時(shí)，積極選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)探索擴(kuò)募發(fā)展，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，保護(hù)投資者合法權(quán)益，助力公募基金行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
在與會(huì)嘉賓的共同見(jiàn)證下，胡長(zhǎng)生代表中金基金與董國(guó)群簽訂《上市協(xié)議書(shū)》；秦軍代表湖北科投與董國(guó)群互換上市紀(jì)念品。
圖為互換上市紀(jì)念品
最后，在最激動(dòng)人心的時(shí)刻，隨著倒計(jì)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)鳴鑼開(kāi)市。出席儀式的省市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，中金公司及中金基金相關(guān)負(fù)責(zé)人，湖北科投重要客戶企業(yè)，銀行、證券、保險(xiǎn)、審計(jì)、評(píng)估、評(píng)級(jí)等合作機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人共同見(jiàn)證了中金湖北科投光谷REIT揚(yáng)帆起航的歷史性時(shí)刻，慶祝國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs再次開(kāi)啟資本市場(chǎng)華麗篇章！
先行先試? 打造金融創(chuàng)新高地
一路篳路藍(lán)縷，一路披荊斬棘。十八載征途如虹，湖北科投始終圍繞東湖高新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，奮力做好“科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合”三篇文章。
面對(duì)這一創(chuàng)新項(xiàng)目，湖北科投著眼武漢國(guó)家科創(chuàng)金融改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)需要，于2021年9月正式啟動(dòng)REITs項(xiàng)目。從項(xiàng)目籌備、啟動(dòng)、獲批到正式上市，歷時(shí)近兩年，期間遇到了各種各樣的難點(diǎn)，包括資產(chǎn)合規(guī)手續(xù)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)交易方案等，還有疫情帶來(lái)的考驗(yàn)。在這個(gè)艱難探索的過(guò)程中，湖北科投調(diào)集精兵強(qiáng)將，克服常態(tài)化疫情防控和經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的影響，聯(lián)合中金公司克難攻堅(jiān)，推動(dòng)項(xiàng)目成功獲批發(fā)行。
圖為光谷軟件園
本次上市的中金湖北科投光谷REIT項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)為光谷軟件園和互聯(lián)網(wǎng)+項(xiàng)目?jī)商幃a(chǎn)業(yè)園區(qū)，合計(jì)建筑面積17.44萬(wàn)平方米，項(xiàng)目毗鄰光谷主干道光谷大道及關(guān)山大道，周邊配套齊全，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成熟穩(wěn)定。項(xiàng)目募集的資金將主要投向武漢新城數(shù)字經(jīng)濟(jì)和生命健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，為中國(guó)光谷在這兩大賽道的產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
收獲帶來(lái)喜悅，成果催人奮進(jìn)。未來(lái)，湖北科投將不斷激發(fā)企業(yè)活力，增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能，在園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理以及資產(chǎn)盤活等方面做好全周期培育，努力打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)公募REITs產(chǎn)品高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)樣板，持續(xù)塑造“共建共享共贏”發(fā)展氛圍，提振資本市場(chǎng)投資信心，鞏固全國(guó)REITs市場(chǎng)建設(shè)成效，助力武漢新城功能品質(zhì)和發(fā)展能級(jí)早日成勢(shì)見(jiàn)效。
